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李雋進入上海書展，迷你倉價錢“鳳凰傳媒”幾個大字就映入眼簾。雖然身處圖書出版的“夕陽行業”，但鳳凰傳媒（601928.SH）從來不曾止步進軍其他所謂的“朝陽行業”，從房地產，到手機遊戲（下稱“手游”），再到參與上市公司定增都是其“發財”的手段。昨日公佈上半年歸屬於上市公司股東淨利潤上升8.74%達到5.23億元的鳳凰傳媒，在高調宣佈跟關聯方合作買地開發以後，又宣佈投資3.2億元進軍手遊行業，同時擬以約2.5億認購長江傳媒（600757.SH）的增發股份。10倍溢價控股手游公司今年6月底以來，鳳凰傳媒就受到資金的熱烈追捧，股價從不到7元上漲至昨日收盤的10.85元，累計漲幅超50%，而近日手游概念股也同樣受到市場追捧。昨日鳳凰傳媒公告稱，擬對下屬子公司江蘇鳳凰數字傳媒有限公司（下稱“鳳凰數字傳媒”）增資3.2億元，鳳凰數字傳媒擬以3.1億元認購上海慕和網絡科技有限公司（下稱“慕和網絡”）新增註冊資本355.56萬元，從而持有慕和網絡64%的股權。慕和網絡成立于2009年，是由美資獨資的一家手機遊戲研發商。2009年創立時從事頁游業務，並推出一款MMORPG產品。之後公司迅速轉向手游研發，並于2011年1月推出了一款移動端的MMORPG產品，且在Google Play上取得了TOP50的成績。原股東為三位高管吳波、張嵥、周顥，2012年實現淨利潤695.06萬元，而到了2013年前五個月，其淨利潤就達到了2300.76萬元，2013年5月底所有者權益為4313.74萬元。中聯資產評估集團對慕和網絡5月底財務狀況用收益法作評估，評估為4.86億元，相對淨資產有超過10倍的溢價。“這種輕資產的公司，其資質、人力資本、客戶和商業模式才是其價值的來源，這些在成本法評估中是體現不出來的。”鳳凰傳媒在公告中稱。若慕和網絡2013年經審計淨利潤低於4409萬元，慕和網絡的估值須相應調整，調整後估值為慕和網絡2013年度經審計淨利潤的11倍，增資的交易對價亦相應調整。原股東承諾，慕和網絡2014年度經審計的淨利潤不低於5291萬元，2015年度經審計的淨利潤不低於6349萬元，如迷你倉庫達不到則對鳳凰傳媒進行補償。鳳凰傳媒稱，這筆交易是進軍遊戲領域、實現數字化發展戰略的重要舉措，有利於進一步拓展數字化業務，實現內容的多層次開發和價值的全方位創造，擴大業務規模，提升公司業績，強化品牌和影響力。一位傳媒行業分析師對《第一財經日報》稱，由於試錯成本不高，手游新進入者大量湧入，一些大公司帶著資金和技術資源也紛紛進入手游領域，使得手遊行業的競爭更為激烈，隨著未來平台建設日趨完善議價能力提高，發行商的議價能力將逐步下降，整個手遊行業也可能面臨洗牌，鳳凰傳媒這一筆投資能否最終成功有待觀察。巨資認購長江傳媒增發鳳凰傳媒昨日同時公告稱，擬以現金方式參與認購長江傳媒非公開發行A股股份，數量為3600萬股，價格不高于6.70元，認購所需資金折合約為2.4億~2.6億元。長江傳媒非公開發行的股份鎖定期為12個月，自本次發行結束之日起計算。鳳凰傳媒稱，參與長江傳媒的非公開發行旨在圍繞發展戰略，尋求戰略合作機會，推進跨地區橫向發展、與傳媒產業的橫向融合，提升在出版發行行業競爭能力；同時，此次嘗試參股同業優質上市公司，能進一步拓展資本運營空間，增強盈利能力，獲取投資收益。除了買同行股票以外，現金充足的鳳凰傳媒對房地產也極其感興趣。8月9日，鳳凰傳媒與受同一控股股東控制的關聯法人江蘇鳳凰置業有限公司簽訂了《關於鎮江市“綠竹巷片區棚戶區改造項目”地塊聯合競買協議》，聯合參與競買該地塊。鳳凰傳媒將在該地塊上建設不小于3萬平方米的文化MALL，鳳凰置業將建設其他商業、住宅項目（建築面積約9.4萬平方米）。鳳凰傳媒將承擔土地出讓金約0.9億元，鳳凰置業將承擔土地出讓金約3.08億元。7月29日，鎮江市國土資源局確認鳳凰傳媒和鳳凰置業聯合競得綠竹巷地塊，成交單價為600.48萬元/畝。此前，鳳凰傳媒和鳳凰置業多次合作拿下地塊，開發文化相關項目。鳳凰傳媒昨日發佈的半年報顯示，手游、網絡遊戲作為數字出版的重要板塊，已進入實質性推進階段，鳳凰傳媒以資本為杠杆，大力撬動轉型發展，圍繞數字化、實體網絡、優勢出版企業、產業鏈延伸四大重點，公司加大投資力度，強力推進“多元化、全媒體”建設。儲存